kỹ thuật - Nuôi Yến Việt Nam

Nuôi Yến Việt Nam Thành Công

Nuôi Yến Việt Nam Thành Công

Nuôi Yến Việt Nam Thành Công

Nuôi Yến Việt Nam Thành Công

nuôi yến /kỹ thuật nuôi yến /0902041323 Mr Nghiệp

Khảo sát , tư vấn ,Thiết kế ,Thi công xây dựng , lắp đặt thiết bị nuôi c...

nuôi yến /bán vật tư - thiết bị nhà yến 0902041323 Mr Nghiệp

thiet bi nuoi yen

XÂY DỰNG NHÀ NUÔI YẾN BẰNG VẬT LIỆU GIÁ RẺ

NUÔI YẾN TỈNH AN GIANG, ĐỒNG THÁP , CẦN THƠ ,CÀ MAU , BẠC LIÊU

Tìm hiểu và các bước  đầu tư hoàn thiện một căn nhà nuôi yến !!!

 Sau khi lựa chọn được khu đất có vị trí lý tưởng, một thiết kế tốt để tiến hành xây dựng, việc tiếp theo của bạn là chọn lựa cho mình một giải pháp công nghệ phù hợp, bao gồm: vật tư - trang thiết bị, kỹ thuật lắp đặt và kỹ thuật vận hành. Trong khuôn khổ bài viết này, chúng tôi sẽ giới thiệu giải pháp công nghệ mà công ty chúng tôi đang áp dụng và mang lại hiệu quả cho các khách hàng của mình.

Đối với một nhà nuôi yến, giải pháp công nghệ bao gồm 5 cấu phần chính, sẽ được trình bày và giải thích chi tiết bên dưới. Phương thức vận hành cũng sẽ được trình bày đan xen. 
1/ Thanh làm tổ:
Ngoài việc ảnh hưởng quyết định đến hiệu quả dẫn dụ, chất lượng thanh làm tổ còn ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng tổ yến.
Học tập theo mô hình công nghệ của Malaysia, từ những căn nhà yến đầu tiên cho đến nay, chúng tôi luôn chọn lựa thanh làm tổ Red Meranti và chưa từng gặp rắc rối với lựa chọn này. Điểm yếu duy nhất của thanh làm tổ Red Meranti là giá thành đắt hơn 30% so với thanh làm tổ Bạch Tùng cùng kích cỡ. Nếu thanh làm tổ Red Meranti kích thước 20 x 150 (mm), có giá trên dưới 90.000 đ / m dài (đã bao gồm thuế GTGT) thì thanh làm tổ Bạch Tùng cùng kích cỡ như trên nhưng chưa qua quy trình xử lý tẩm, sấy để chống mốc đã có giá là 60.000 đ / m dài.
Lấy mô hình nhà yến cỡ 300 m2 làm ví dụ. Trung bình, một nhà yến như vậy cần sử dụng khoảng 1.000 m dài thanh làm tổ. Như vậy khoảng chênh lệch là 30.000.000 đ, chiếm chưa đến 2% tổng chi phí đầu tư cho nhà yến. Lựa chọn đầu tư một lần để an tâm hay tiết kiệm 2% chi phí, chắc hẳn bạn đã tự có câu trả lời.

2/ Hệ thống âm thanh: gồm 3 thành phần

Loa trong (loa ru): chức năng chính là giả lập môi trường bầy đàn. Đối với một nhà yến mới, hoàn toàn chưa có chim ở, chúng ta vẫn muốn những con yến đầu tiên vào nhà nghĩ rằng nơi đây là một nơi an toàn cho chúng ở lại, đã có những cặp yến khác, những gia đình khác đang ở đây. Khi đó, mỗi chiếc loa sẽ có vai trò tượng trưng cho một cặp yến đang ở. Đó là nguyên lý, còn việc lựa chọn số lượng và chủng loại thế nào sẽ còn phụ thuộc vào cách nhìn nhận và ngân sách của bạn. Đối với chúng tôi, số lượng mà chúng tôi lựa chọn là 2 cái loa / m2 sàn làm tổ, tương đương 600 cái cho 1 nhà yến 300 m2.

Loa dẫn: từ nhiều năm trước, chúng tôi đã đề xuất việc sử dụng loa nam châm) làm loa dẫn thay cho loa thạch anh vì chất lượng âm thanh vượt trội cùng hiệu quả dẫn dụ của nó. Số lượng lắp đặt sẽ tùy thuộc vào thiết kế của nhà yến, cụ thể là cách thức ngăn phòng và lối thông tầng.

      Loa ngoài: bao gồm loa ở cửa thu chim, loa lục giác và loa phóng.

• Ampli: chúng tôi chủ trương dùng những âm thanh khác nhau cho các mục đích khác nhau. Cho nên, với 3 hệ thống loa như trên, sẽ được đi dây riêng và phát bởi các ampli khác nhau phù hợp với công suất và số lượng lắp đặt.
• 3/ Kiểm soát môi trường

Máy tạo ẩm: chúng tôi chủ yếu sử dụng máy tạo ẩm ly tâm (thường gọi là máy phun sương gà) để tăng độ ẩm và giảm nhiệt độ bên trong nhà yến. Loại máy này tuy hơi ồn trong lúc vận hành nhưng hoàn toàn không ảnh hưởng đến đàn yến. Ngược lại, chúng có ưu điểm là ít làm đọng nước trên sàn gây thấm sàn ảnh hưởng đến thanh làm tổ bên dưới, độ bền cao và có thể sử dụng được với bất kỳ nguồn nước nào. Mỗi sàn, tùy theo diện tích và cách ngăn phòng, sẽ được trang bị số lượng máy phù hợp.

Vận hành: Các cảm biến đo nhiệt độ, độ ẩm được lắp bên trong nhà yến, truyền về số liệu về bộ điều khiển để vận hành các máy tạo ẩm một cách hoàn toàn tự động để đảm bảo các chỉ tiêu này được đáp ứng một cách đầy đủ nhất.

4/ Hóa chất tạo mùi: để tăng thêm hiệu quả dẫn dụ, tăng năng suất, chúng tôi sử dụng hai loại hóa chất bao gồm: hóa chất tạo mùi bầy đàn  và hóa chất kích thích làm tổ .Những hóa chất này sẽ được duy trì miễn phí trong thời gian chúng tôi bảo hành và vận hành cho đến khi nhà nuôi yến thành công !

5/ Các thiết bị phụ trợ khác: (tư vấn ngoài hợp đồng )

• Hệ thống Camera: giám sát và đánh giá một phần hiệu quả của nhà yến
• Hệ thống điện dự phòng: đảm bảo hệ thống âm thanh hoạt động ổn định, tránh trường hợp mất điện làm gián đoạn âm thanh, ảnh hưởng đến lượng chim mới đến ở.

CTY TNHH XD-TM&DV HỘI PHÚ

Khảo sát ,tư vấn , thiết kế ,TCXD, Thi công nhà nuôi chim yến .

Thu – mua tổ yến

LH: 0916360836 ,0902041323 Mr NGHIỆP

https://sites.google.com/site/yensaothienlocviet/

NUÔI YẾN THÀNH CÔNG

Để có được nhà nuôi chim yến thành công .

Trước hết phải xác định mức độ đầu tư căn nhà yến  sau khi hoàn thành thiếu hụt kinh tế (tránh trường hợp nguồn vốn vay lãi suất cao )....

Trước khi chọn vị trí đầu tư  căn nhà yến  thì phải khảo sát nhưng việc khảo sát đó không còn quan trọng như trước kia nữa  bởi vì tôi dám chắc bán kính 10km trên toàn lãnh thổ việt nam đều có nhà yến .

Để chọn vị trí lý tưởng cho căn nhà yến bạn nên chọn đường bay của chim  , khu vực có kiếm ăn có nhiều cây tầm thấp , ao , hồ ....muốn biết những điều này thì bạn cần nguyên cứu chuyên sâu về loài chim này .

 Bạn là chuyên gia về chim yến lấy tổ

Bạn đã từng có nhà yến ....

Nếu bạn không phải hai điều kiên trên tốt nhất bạn chọn nhà tư vấn kỹ thuật nhà yến đáng tin cậy giúp bạn hoàn thành ước mơ sở hữu căn nhà yến trong mơ .

I.                  Xây Dựng Căn Nhà Yến .

Về phần kỹ thuật  theo tôi nghĩ thiết kế căn nhà thành công chiếm 50% thành công dự án  ,còn lại nhiệt độ , âm thanh , ánh sáng ....

Có một điều cần bạn quan tâm trong nhà yến sự đối lưu không khí trong nhà tức nhà phải thông thoáng ,

II.               Hệ thống âm thanh và tiếng kêu , mùi

 Hệ thống âm thanh chuẩn tiếng kêu .

File tiếng kêu đạt yêu cầu hấp dẫn .

Có nhiều loại âm thanh kêu bên ngoài chim yến rất thích nhưng chúng bay vào chuồn cu (chuồn lượn )mà không vào nhà .

Chủ yếu dùng phân chim yến được lấy từ các nhà khác thành công (lưu ý dùng đúng cách ), chỉ có điều mà tôi không tâm đắc là các nhà đầu tư mua các hóa chất phun đầy nhà mà chim yến mới không vào nhà tìm hiểu thì không có tác dụng gì cả .

III.             ĐỘ ẨM VÀ NHIỆT ĐỘ:

 - Độ ẩm:  75- 90%

 - Nhiệt độ:  27 – 29⁰C

Để tạo được nhiệt độ và độ ẩm như trên, chúng ta cần thực hiện những việc cần thiết sau đây:

   + Độ cao của căn nhà hợp lý.

   + Địa thế của căn nhà xây theo chiều gió, giúp đem lại hơi ẩm ướt trong không khí.

 Hướng cửa hợp lý và cần xem xét hướng chim bay đi về trong ngày.

 + Để giữ được nhiệt độ, độ ẩm và ánh sáng mờ tối ta cần phải tính đến sự thông gió. Kiểu

 lỗ thông gió có thể là ống thông gió hình chữ “L”,hình ống thẳng đặt xéo hoặc chừa các cửa sổ nhỏ trực tiếp khi xây nhà theo kiểu so le giữa 2 lớp gạch. Ống thông với lỗ hỏng phải ổn định  và có biện pháp chống côn trùng bay vào tổ. Cũng có thể lắp 1 số quạt quay thông gió.

 + Điều chỉnh độ ẩm: Trong phòng chim yến làm các hồ nước cạn ở giữa phòng goặc xây các ống nước theo tường từ nền lên cao 0.1mcó rãnh thu gom nước chảy về 1 phía để tiện vệ sinh nhà yến. Sự phun tưới nước xung quanh nhà yến giúp hạ thấp nhiệt độ và tăng độ ẩm.

 IV. PHÒNG CỦA CHIM YẾN:

 - Độ cao của mỗi tầng nhà chim ít nhất là 2,9m . Tuy nhiên cần chú ý là có khoảng thông tầng. Làm sao cho bầu không khí trong phòng giống như trong các hang vách đá tự nhiên.

 - Số tầng: Tối thiểu là 2 tầng. Nhà yến 1 tầng ít có cơ hội thành công hơn bởi nó quá  thấp,không thuận tiện về đường bay của chim, nhiệt độ, độ ẩm khó điều chỉnh, ít điều kiện để

 chim lựa chọn 1 chỗ thích hợp nhất cho nó.

 - Số phòng:

 + Nếu không đặt phòng dạo chờ ở phía trên, vẫn cần thiết kế một phòng dạo cùng tầng với phòng nghỉ. Vì khi chim đi vào nhà, chim thích bay lượn, lúc trong phòng dạo trước khi

 vào phòng nghỉ qua 1 cửa.

 + Ngôi nhà chia làm nhiều phòng tối thiểu 4m x 4m (cao 3 – 4m) nếu do điều kiện phòng

 hẹp hơn chút ít thì chiều cao phải tăng lên thậm chí có thể bỏ vách ngăn giữa 2 phòng liền kề làm cho nó rộng thêm.

 + Giữa các phòng nhỏ còn có cửa thông với nhau. Kích thước và kiểu dáng cửa giữa các phòng 

có thể khác nhau lý tưởng 80x200 cm

- Lỗ thông tầng: Trong các nhà có nhiều tầng thì bao giờ cũng có 1 khoảng trống thông tầng thẳng từ trên xuống, khu vực này không có sàn nhà, để chim có thể bay lượn tự do giữa các tầng 1 cách dễ dàng  .

V . vật liệu làm tổ

theo cơ chế thị trường mà nhà đầu tư chuộng những loại gỗ mailaixia như merenti , bạch đàn malai ....ngay ở việt nam các nhà đầu tư tận dụng các loại cây khác như keo tràm bông vàng , gỗ dừa , cây mít ....nhưng quý vị quên rằng những loại gỗ này rất cứng khó cho chim yến bám trụ ngoài gỗ dừa , và mùi các loại gỗ này thì sao....

- Ván gỗ: Nếu chọn ván gỗ thì phải chọn loại gỗ mềm, xốp rỗ mặt và có độ dai bền, cho phép móng sắt nhọn của chim bám dễ dàng, nước bọt dính dễ dàng.

Đầu tư một lần, thu hoạch tăng theo thời gian mà tốn rất ít chi phí để duy trì.

· Tạo ra nguồn thu nhập ổn định, bền vững và tăng theo thời gian.
. Mô hình hoạt động cực kỳ đơn giản, dễ quản lý. Không đòi hỏi phải có chuyên môn cao.
. Đầu ra ổn định do thị trường tiêu thụ là gần như vô hạn do hạn chế khu vực địa lý.
. Nuôi hoàn toàn tự nhiên, không gây hại môi trường sống xung quanh.
Chắc bạn cũng đã tìm hiểu đâu đó các thông tin về mô hình nuôi chim yến. Nguồn lợi thu được là rất lớn, quan trọng hơn nữa là rất ổn định và luôn tăng trưởng theo thời gian.
Một điều nữa mà bạn cần quan tâm, đầu tư nhà nuôi yến không tốn thời gian, không tốn chi phí thức ăn hay công chăn nuôi. Thậm chí bạn cũng không cần quan tâm đến nền kinh tế lên xuống....
Nhưng, thật không may là, hầu hết mọi người ít quan tâm đến lĩnh vực này. Họ cho rằng đầu tư nhà nuôi yến rất rủi ro. Hoặc họ cố đầu tư theo phong trào nên thường mắc những sai lầm thất thiệt .

 Chuyên :

Khảo sát , tư vấn dự toán ban đầu thiết lập căn nhà nuôi chim yến .

Tư Vấn ,Thiết kế ,Thi công XD , thi công lắp đặt thiết bị nuôi chim yến.

Bán vật tư ,Mùi cho nghành yến

Thu – mua tổ yến

Thành công của bạn .

Là thành công của chúng tôi

CTY TNHH XD-TM&DV HỘI PHÚ

Nghiệp 0916.360.836   ,  0902.04.13.23

 https://sites.google.com/site/yensaothienlocviet/

NGUYÊN NHÂN NHÀ NUÔI YẾN THẤT BẠI

NUÔI YẾN CÔNG NGHỆ MALAI  

    Đầu tư một lần, thu hoạch tăng theo thời gian mà tốn rất ít chi phí để duy trì.

   Tạo ra nguồn thu nhập ổn định, bền vững và tăng theo thời gian.

. Mô hình hoạt động cực kỳ đơn giản, dễ quản lý. Không đòi hỏi phải có chuyên môn cao.

. Đầu ra ổn định do thị trường tiêu thụ là gần như vô hạn do hạn chế khu vực địa lý.

. Nuôi hoàn toàn tự nhiên, không gây hại môi trường sống xung quanh.

Chắc bạn cũng đã tìm hiểu đâu đó các thông tin về mô hình nuôi chim yến. Nguồn lợi thu được là rất lớn, quan trọng hơn nữa là rất ổn định và luôn tăng trưởng theo thời gian.

Một điều nữa mà bạn cần quan tâm, đầu tư nhà nuôi yến không tốn thời gian, không tốn chi phí thức ăn hay công chăn nuôi. Thậm chí bạn cũng không cần quan tâm đến nền kinh tế lên xuống.... 

Nhưng, thật không may là, hầu hết mọi người ít quan tâm đến lĩnh vực này. Họ cho rằng đầu tư nhà nuôi yến rất rủi ro. Hoặc họ cố đầu tư theo phong trào nên thường mắc những sai lầm thất thiệt .

I.NHỮNG SAI LẦM KHI ĐẦU TƯ NUÔI CHIM YẾN

Sai lầm 1: Chọn sai địa điểm để làm nhà nuôi yến

Hơn 90% trường hợp thất bại xuất phát từ việc nuôi yến theo phong trào. Họ thấy nhà bên cạnh hoặc địa phương đã nuôi nên họ cũng làm theo. Họ không biết hay chọn vị trí hay địa điểm đó có nuôi được hay không?Một suy nghĩ nữa, đó là họ không chịu bỏ ra một khoản phí nhỏ để nhờ Sai lầm 2: Không hiểu về tập tính chim yến

Do chủ đầu tư hay nhà tư vấn không hiểu về tập tính của yến nên khi thiết kế và xây dựng nhà yến không phù hợp với môi trường sống của yến. Hoặc yến sẽ không vào hoặc vào rồi nhưng không ở hoặc ở nhưng không làm tổ. 

 Tại sao điều này là sai lầm: Yến rất nhạy cảm với môi trường sống xung quanh. Do đó, yến sẽ không ở tại những nơi không thích hợp như nhiệt độ, độ ẩm, độ thông thoáng, mùi bầy đàn.

===>Thất bại là chuyện đương nhiên.

Sai lầm 3: Không vững về tâm lý đầu tư

Do chủ đầu tư có tâm lý nôn nóng, muốn có được kết quả ngay. Họ rất lo lắng khi một ngày nào đó yến không về hoặc chưa có trong thời gian ngắn. Họ bắt đầu nghĩ đến việc sửa chữa lại nhà yến, ra vào nhà yến để quan sát nhiều lần. Do vậy, không đúng với kỹ thuật hay tập tính của yến như thiết kế ban đầu. 

Một phần khác, tâm lý nôn nóng xuất phát từ việc họ đã bỏ ra một khoản chi phí khá lớn, nên bắt đầu lo sợ khi yến không về hoặc về ít. 

 Tại sao điều này là sai lầm: Yến rất nhạy cảm với môi trường mới. Mục đích cuối cùng yến ở là làm tổ và sinh con, do vậy yến sẽ không ở những nơi không an toàn. Ra vào thường xuyên hoặc sửa chữa làm cho yến lo sợ và đi nơi khác.

===>Thất bại là chuyện đương nhiên.

NHỮNG BÍ MẬT VỀ CHIM YẾN

Trước khi đầu tư, bạn cũng cần biết qua về chim yến. Tại sao tổ chim yến lại quý giá đến vậy? Sau đây là những bí mật về yến, có thể bạn chưa từng nghe đến (nếu biết rồi thì xin chúc mừng bạn):

. Chim yến rất trung thành. Nếu đã ở tại một nơi sẽ rất khó di chuyển trừ khi có những  biến động lớn.

. Các giác quan của chim yến rất nhạy: nhìn, nghe, ngửi rất thính. Do đó, chúng rất nhạy với môi trường sống xung quanh.

. Tổ yến là thức ăn giúp tăng cường dinh dưỡng, đẹp da và nâng cao hệ thống miễn dịch. Có một nghiên cứu cho rằng: tổ yến có thể chữa bệnh ung thư thậm chí làm giảm khả năng phát triển bệnh AIDS…. Ngày xưa, thức ăn về yến chỉ dùng cho các bậc đế vương, nhất là tại Trung Hoa.

Còn nhiều bí mật nữa, chúng tôi sẽ gởi chi tiết cho bạn trong bảng báo cáo. Qua những bí mật cho thấy rằng: trung tâm tiêu thụ là người Hoa trên khắp thế giới này. Đó là một thị trường tiêu thụ mênh mông. Dĩ nhiên là quá tiềm năng.

Còn để đầu tư nuôi yến thành công, chúng ta phải hiểu rõ các tập tính, những đặc điểm khá đặc biệt của chim yến qua những bí mật trên.

 II.NHỮNG BÍ QUYẾT ĐẦU TƯ NUÔI YẾN THÀNH CÔNG

Để có thu nhập hàng tỷ đồng từ đầu tư nuôi yến, bạn phải nắm được những bí quyết về nó. Những chia sẽ ở trên, chúng tôi nghĩ rằng, bạn đã có thể hình dung ra được, thực ra những bí quyết đó cũng đơn giản như sau:

Bí quyết 1: Trước khi đầu tư phải khảo sát trước

Bạn không biết khu vực này có yến hay không?

Bạn không biết có nên đầu tư nuôi yến tại đây hay không?

Nếu còn băn khoăn trong 2 trường hợp trên, cách tốt nhất bạn nên thử trước. Cách khôn ngoan hơn và tránh được nhiều rủi ro là bạn thuê nhà tư vấn có kinh nghiệm để thử trước khu vực của bạn có nên đầu tư nuôi yến hay không?

 Rất nhiều người thất bại vì không (không bao giờ) bỏ ra một khoản phí nhỏ để khảo sát trước khi bắt tay vào đầu tư nhà nuôi 

Bí quyết 2: Ước lượng được số tiền cần đầu tư

Trước khi bắt tay vào đầu tư, bạn nên ước lượng các chi phí khi xây dựng. Số tiền này bạn phải có được trong tay. Tránh vay mượn với lãi suất cao để gây ra tâm lý nôn nóng sau này.  Nghĩa là, bạn phải biết bỏ ra chính xác bao nhiêu tiền, số tiền này là thực có của bạn, trong khả năng đầu tư của bạn.

Bí quyết 3: Thuê chuyên gia có kinh nghiệm để tư vấn

Bạn không phải là chuyên gia về nuôi chim yến?

Bạn đã từng đầu tư nuôi chim yến?

Nếu không phải và chưa từng trong 2 trường hợp trên, cách tốt nhất bạn nên thuê nhà tư vấn. Cách khôn ngoan hơn là thuê nhà tư vấn có kinh nghiệm để giúp bạn về cách thức nuôi yến cũng như chi phí đầu tư. 

Điều cần lưu ý là: bạn cân nhắc kỹ giữa chi phí và hiệu quả để đánh giá chuyên gia tư vấn.

   Bí quyết 4: Lựa chọn phương án đầu tư phù hợp nhất

Dĩ nhiên, khi đầu tư bạn nên cân nhắc để thuận tiện và phù hợp với bạn nhất. Có những phương án mà bạn có thể chọn hoặc đám phán với nhà tư vấn:

. Phương án tự làm: phương án này bạn tự làm toàn bộ. Bạn chỉ nhờ nhà tư vấn đưa ra các cách thức thực hiện nhà nuôi yến hoàn chỉnh. Bạn mua các thiết bị và hoá chất cần thiết. Với phương án này, bạn tiết kiệm được rất nhiều chi phí.

. Phương án làm phần thô, thuê làm phần công nghệ bên trong. Bạn nhờ nhà tư vấn đưa ra cách xây dựng phần thô, phần công nghệ bên trong do nhà tư vấn đảm nhiệm. Chi phí sẽ tăng lên một ít, đổi lại bạn yên tâm hơn.

. Phương án trọn gói: bạn giao khu đất, nhà tư vấn thi công toàn bộ. Phương án này phù hợp khi bạn là người bận rộn. Chi phí bạn bỏ ra là khá cao.

Bí quyết 5 : Chuẩn bị tâm lý đầu tư thật tốt

Việc này nghe có vẻ đơn giản nhưng đây là điểm mấu chốt cho sự thất bại thảm hại. Tâm lý đầu tư bạn phải vững tin và kiên nhẫn chờ đợi. Bạn phải xác định, đầu tư nhà nuôi yến là đầu tư lâu dài. Phải tham khảo kỹ với nhà tư vấn trước khi hành động liên quan đến nhà yến đã xây dựng

Trong hơn 4 năm qua, chúng tôi đã xây dựng và tư vấn cho rất nhiều dự án nhà nuôi yến từ huế trở vào nam thành công. Chúng tôi đã giúp các chủ đầu tư thu được dòng tiền ổn định. Chúng tôi luôn giữ vững tiêu chí là: chậm mà chắc, phát triển có chọn lọc, không ồ ạt. Bởi nghề nuôi yến phải có chiến lược và quy hoạch thì mới lâu bền được. 

Chúng tôi cũng đã từ chối rất nhiều nhà đầu tư muốn tham gia vào lĩnh vực này. Nhân đây chúng tôi cũng xin lỗi họ bởi vì có một số điều kiện mà họ không thể đầu tư được như: vị trí, tài chính...

Xuất phát từ kinh nghiệm trên, chúng tôi đưa ra những giải pháp HỢP LÝ NHẤT

Giải pháp 1: Chi phí đầu tư thấp nhất, tiết kiệm nhất

 . Kết cấu nhà yến phù hợp: chúng tôi hiểu rằng, kết cấu nhà yến ảnh hưởng rất lớn đến giá thành xây dựng. Kết cấu nhà thấp tầng (cấp 4) rất khác với nhà nhiều tầng. Dĩ nhiên giá thành 2 loại này khác xa nhau. Chúng tôi sẽ tư vấn bạn xây dựng nhà có kết cấu hợp lý, giá thành thấp nhất.

. Sử dụng vật liệu địa phương. Tận dụng tối đa vật liệu sẵn có, giá thấp tại địa phương sao cho đáp ứng yêu cầu của nhà yến.

. Phương án tối ưu: chúng tôi đã có rất nhiều kinh nghiệm tư vấn để bạn hoàn thành ước mơ sở hữu căn nhà nuôi chim yến thành công .

Giải pháp 2: Công nghệ tiên tiến nhất, phù hợp nhất

Chúng tôi hiểu rằng, trong môi trường cạnh tranh như hiện nay, chúng tôi luôn cung cấp cho bạn những công nghệ tiên tiến nhất. Dĩ nhiên công nghệ đó phải phù hợp với đặc tính của chim yến. Công nghệ tiên tiến như:

. Nhiệt độ, độ ẩm được thiết kế hoàn toàn tự nhiên. Ít phụ thuộc vào máy móc hay thiết bị phức tạp.

. Mùi và gỗ sử dụng loại chuyên dùng. Không lạm dụng hoá chất gây hại về sau cho đàn yến.

Sử dụng các cách xử lý địch hại theo kiểu dân gian, ít tốn kém và dễ làm nhưng rất hiệu quả.

Giải pháp 3: Giảm thiểu tối đa rủi ro cho chủ đầu tư

Dịch vụ khảo sát và tư vấn trước khi đầu tư. Giúp khách hàng loại bỏ rủi ro như: khu vực có nên đầu tư hay không? Đầu tư theo dạng nào?

. Loại bỏ gánh nặng chi phí tư vấn. Chỉ với một khoản chi phí nhỏ cho tư vấn, bạn sở hữu được nhà yến. Tâm lý đầu tư thoải mái hơn, thành công hơn.

Thu mua sản phẩm với giá theo thị trường. Giúp chủ đầu tư có đầu ra ổn định .

Khảo sát , tư vấn dự toán ban đầu thiết lập căn nhà nuôi chim yến . Tư Vấn ,Thiết kế ,Thi công XD , thi công lắp đặt thiết bị nuôi chim yến. Bán vật tư ,Mùi cho nghành yến Thu – mua tổ yến Thành công của bạn . Là thành công của chúng tôi CTY TNHH XD-TM&DV HỘI PHÚ Nghiệp 0916.360.836   ,  0902.04.13.23 https://sites.google.com/site/yensaothienlocviet/ https://plus.google.com/+NghiepHuynh21071983/posts/Rt7NETK3gZ9

CHI PHÍ LẮP ĐẶT CHO 1 NHÀ YẾN HOÀN CHỈNH

kỹ thuật nuôi yến 

CÁC BƯỚC ĐẦU TƯ XD- THIẾT BỊ CHO NHÀ YẾN HOÀN CHỈNH !!!

Trước khi đầu tư nhà yến (Vàng trắng) tôi chắc nhà đầu tư tìm hiểu rất  kỹ loại mô hình này , nuôi chim yến là một ngành nông nghiệp tương đối ổn định, mang lại thu nhập cao. Một kg tổ yến thô có giá bán lẻ hiện nay dao động từ 20 đến 30 triệu đồng. Một nhà yến thành công, sau 8 đến 10 năm, có thể mang đến nguồn thu nhập thụ động trên 500 triệu đồng mỗi tháng. Tổng thu nhập từ một nhà yến thành công trong một chu kỳ 20 năm có thể lên đến trên hàng trăm tỷ đồng. Rõ ràng đây là một kênh đầu tư hiệu quả. Vậy, cần bao nhiêu tiền để bắt đầu?

Tôi tóm lược chi phí đầu tư sẽ bao gồm 4 loại như sau:

1/ Chi phí về đất đai: mua đất, chuyển mục đích sử dụng đất, xin GPXD,...

Nhà yến thường có kết cấu xây dựng tương tự như nhà ở dân dụng, theo quy định, phải xây dựng trên nền đất thổ cư, có GPXD.

2/ Chi phí xây dựng phần thô công trình: thường dao động từ 2.200.000 đến 2.500.000 / m2, chưa kể phần móng cọc. (Đây cũng là thành phần lớn nhất trong cơ cấu chi phí.)

Để đáp ứng tốt các yêu cầu kỹ thuật, chúng tôi thường đề xuất diện tích xây dựng mỗi sàn tối thiểu từ 100 m2 trở lên, chiều rộng tối thiểu là 5m, chiều dài tối thiểu là 20m, chiều cao tối thiểu là 10m (tương đương nhà 1 trệt, 2 lầu và 1 chuồng cu).

Hình thức xây dựng là nhà đúc kiên cố để đảm bảo điều kiện môi trường bên trong cũng như tuổi thọ công trình, đảm bảo nguồn thu nhập bền vững cho nhà đầu tư.

3/ Chi phí kỹ thuật: bao gồm toàn bộ vật tư, thiết bị, hóa chất trang bị cho nhà yến, phí tư vấn, phí nhân công lắp đặt,...

Thông thường, chi phí này vào khoảng 900.000/m2 đến 1.100.000/m2, tùy vào diện tích lắp đặt, chất lượng vật tư – thiết bị, mô hình kỹ thuật, đơn vị thi công… Việc chọn đúng mô hình kỹ thuật, đơn vị tư vấn – thi công quyết định trực tiếp đến sự thành công hay thất bại của nhà yến.

 Riêng mô hình mà chúng tôi cung cấp đã được giới thiệu chi tiết ở bài viết Một nhà yến thành công cần có gì?, thường có giá là 1.000.000 đồng/ m2 cho mô hình nhà yến dưới 300 m2. Diện tích lắp đặt càng lớn thì chi phí kỹ thuật càng giảm và ngược lại.

 4/ Chi phí vận hành: bao gồm điện, nước, internet, nhân công... phục vụ cho nhà yến. Đặc thù, mô hình nuôi chim yến là một mô hình đã được tự động hóa hoàn toàn, sử dụng ít nhân công, chủ yếu làm công tác kiểm tra định kỳ, thu hoạch và bảo vệ an ninh bên ngoài. Các chi phí này gần như không đáng kể so với tổng chi phí đầu tư cũng như hiệu quả kinh tế mà mô hình này mang lại.

Trong 4 khoản chi phí nêu trên, các khoản 1, 2, 3 là các chi phí cố định, chỉ cần đầu tư một lần từ ban đầu.

 1/ Chi phí đất đai:        

2/ Chi phí xây dựng:       

3/ Chi phí kỹ thuật & vận hành                     

Tuy nhiên, để đầu tư vào ngành này một cách hiệu quả, có tiền thôi chưa đủ. Thực tế ghi nhận tỉ lệ thành công ở Việt Nam chỉ khoảng 40 – 50%. Nguyên nhân do đâu?

Ở góc độ kỹ thuật, có rất nhiều nguyên nhân khiến một nhà yến thất bại mà chúng tôi đã nêu ra và phân tích trong suốt nhiều năm qua, tập trung lại là việc không hiểu biết tập tính  & các chỉ tiêu chuẩn kỹ thuật cho nhà yến. 

 Ở góc độ đầu tư, nguyên nhân trực tiếp dẫn đến thất bại là việc nhà đầu tư chọn không đúng đơn vị tư vấn kỹ thuật hoặc nhà tư vấn thiếu kinh nghiệm lành nghề . Nếu nhà đầu tư có những hiểu biết cơ bản về kỹ thuật, hiểu được cách một nhà yến vận hành, được biết về các mô hình tiên tiến, hiện đại, việc đánh giá và chọn lựa thực sự rất dễ dàng. Ngược lại, nếu nhà đầu tư không am hiểu về mô hình này thì  dễ sa vào các mô hình giá rẻ nhưng kém chất lượng, không đảm bảo các tiêu chuẩn kỹ thuật  →   dẫn đến thất bại.

Nếu bạn biết những yêu cầu cơ bản về thiết kế của một nhà yến như kích thước tối thiểu của phòng lượn là 4 x 4m, chiều cao của phòng làm tổ không thấp hơn 2.5m..., bạn có chọn đơn vị đưa ra giải pháp này không?

 Nếu bạn biết hệ thống âm thanh trong nhà yến gồm bao nhiêu thành phần, cách thức hoạt động của chúng, bạn có chọn đơn vị đưa ra giải pháp này không?

THÔNG TẦNG THẤP

 Nếu bạn ý thức được tầm quan trọng của thanh làm tổ, ảnh hưởng của nó đến hiệu quả dẫn dụ cũng như chất lượng tổ yến, bạn có đồng ý sử dụng những thanh làm tổ như thế này không ?

  GỖ BỊ MỐC

Thực tế, trên thị trường hiện nay, những đơn vị tư vấn kém chất lượng như thế này rất nhiều. Công thức chung của họ là chào giá thật rẻ để nhận được công trình, sau đó là giảm tối đa chi phí bằng cách giảm chất lượng công trình để có lợi nhuận. Hậu quả để lại đương nhiên chủ đầu tư hoàn toàn gánh chịu. Nhiều nhà yến, chủ đầu tư đã sửa chữa nhiều lần, thay nhiều kỹ thuật vẫn chưa thấy hiệu quả.

Cuối cùng, để trả lời câu hỏi mở ra ở đầu bài "Đầu tư nuôi yến: Bắt đầu thế nào?", để tránh được thất bại, hãy bắt đầu bằng sự hiểu biết.

CTY TNHH XD-TM&DV HỘI PHÚ

Khảo sát ,tư vấn , thiết kế ,TCXD, Thi công nhà nuôi chim yến .

Thu – mua tổ yến

https://sites.google.com/site/yensaothienlocviet/

https://plus.google.com/113521718338473384729/posts/CVnb3an1qti

LH: 0916360836 ,0902041323 Mr NGHIỆP